Ihr Partner für eine sichere Vermietung
Vermietungsservice für Ihre Eigentumswohnung.
Vermietungsservice für Ihr Einfamilienhaus. Solide. Fachkundig. Leistungsstark. Regional.
Kompetenz – Erfahrung – Sorgfalt seit 1999
Ihre Vermietung vom Experten begleitet.
Gehen Sie bei Ihrer Vermietung kein unnötiges Risiko ein!
Wir vermieten seit 20 Jahren Wohnungen und kennen die Sorgen und Ängste der Eigentümer bei einer Neuvermietung. Vermieten Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Vermietungspaket zum Festpreis. Damit sind Sie auf der sicheren Seite für eine sorgenfreie und langfristige Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses! Gerne besprechen wir in einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch Ihre Vorstellungen und ermitteln den aktuellen Mietpreis für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus.
Mein Mieter hat gekündigt!
Und jetzt?
Jetzt wieder selbst vermieten kostet Zeit, Nerven, unzählige Anrufe und Geld.
Seit 1999 vermieten wir verantwortungsvoll Wohnungen und Häuser für Eigentümer in der Region Stuttgart und auf den Fildern.
Wir von i K o n Immobilien unterstützen Sie bei Ihrer Vermietung in allen Belangen – für eine sorgenfreie Vermietung. Wir finden Ihren persönlichen Wunschmieter, zu fairen Konditionen, der zu Ihrer Immobilie passt.
DIE Komplettlösung für eine sichere Vermietung
Unser Vermietungsservice für Eigentümer bietet Ihnen von der Neuvermietung bis hin zur protokollierten Wohnungsabnahme alle Leistungen zum garantierten Festpreis.
Seit über 20 Jahren beschäftigen wir uns mit der Vermietung von Wohneigentum in Filderstadt und Umgebung von Stuttgart. Wir sind selbst Eigentümer und Vermieter und kennen die Ängste und Sorgen, die mit einer Neuvermietung oder einem Mieterwechsel verbunden sind.
Als zuverlässiges Immobilienfachbüro haben wir uns neben dem Verkauf von Immobilien auch auf die Vermietung spezialisiert. Dabei nehmen wir Ihnen sämtliche Arbeiten rund um die Vermietung Ihrer Immobilie ab.
Ob Sie Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihre Kapitalanlage zuverlässig vermieten möchten, wir garantieren Ihnen eine zuverlässige und rechtssichere Abwicklung Ihrer Vermietung in allen Belangen. Für die gewerbliche Vermietung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre Vermietung.
Eines haben alle Vermieter gemeinsam:
Die Vermietung soll ein Selbstläufer sein, ohne großen Zeitaufwand und Unannehmlichkeiten.
So vermieten Sie sorgenfrei & komfortabel zum besten Mietpreis.
Unsere Aufgaben reichen von der Vorbereitung und Mietpreisanalyse über die Suche nach geeigneten Mietern bis hin zum Abschluss des Mietvertrages und der Wohnungsübergabe.
Die Auswahl an Mietinteressenten ist heutzutage unübersichtlich. Doch welcher Mieter passt am besten zu Ihrer Immobilie? Mit unserem Vermietungsservice kümmern wir uns um den passenden Mieter und setzen dabei auf höchste Qualitätskriterien. Als Vermieter profitieren Sie von unseren strengen Auswahlkriterien und prüfen die Bonität der Mietinteressenten bis ins kleinste Detail.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Abschluss des Mietvertrages für Wohnungsabnahmen sowie Schlüssel- und Wohnungsübergaben auf Wunsch zur Seite. Unser individueller und persönlicher Service sorgt dafür, dass Sie mit einem guten Gefühl vermieten werden, während wir die komplette Abwicklung für Sie übernehmen.
Überzeugen Sie sich persönlich von unserer langjährigen Erfahrung, rund um Ihre anstehende Vermietung.
Erstgespräch / Informationsaufnahme
- Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
- Mietpreisempfehlung und Mietspiegelanalyse
- Kostenfreie Beratung zur Optimierung Ihrer Immobilie
- Erläuterung der besten Vorgehensweise
- Detaillierte Rücksprache über Ihren künftigen Wunschmieter
Marketing
- Erstellung von aussagekräftigen Objektfotos
- Bei Bedarf, Beschaffung eines Energieausweises
- Aufbereitung aller mietrechtlich relevanten Informationen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés von Ihrer Immobilie mit Lageinformationen, Bildern, Grundriss und Lageplan
- Präsentation Ihres Objektes in den marktführenden Immobilienportalen
Mietersuche
- Bearbeitung der eingehenden Interessentenanfragen
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einkommensprüfung der Mietinteressenten
- Sorgfältige Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Vorauswahl der Mietinteressenten nach Ihren Kriterien
- Kennenlerngespräch in unserem Büro oder in der Immobilie mit den jeweiligen Mietinteressenten/Mietinteressentinnen
Vertragsabschluss
- Erstellung eines rechtlich geprüften Mietvertrages, mit allen notwendigen Informationen und Anlagen. Für eine sichere Vermietung
- Besprechung und Unterzeichnung des Mietvertrages mit den Vertragsparteien in unserem Büro oder in der Immobilie. Auf Wunsch auch bei Ihnen zu Hause
- Terminierung der Schlüsselübergabe mit Mieter und Vermieter
Faires Preis-Leistungs-verhältnis für Vermieter
Nach Abschluss des Mietvertrages mit Ihrem Wunschmieter erhalten Sie für unsere Vermietungsleistung eine einmalige Rechnung in Höhe von 1,8 Monatskaltmieten. Bitte bedenken Sie, dass Sie als Vermieter die Vermietungskosten als Werbungskosten steuerlich geltend machen können.
Hier ein Berechnungsbeispiel mit 1,8 Monatskaltmieten:
Bei einer Kaltmiete von beispielsweise 500 € beträgt die vereinbarte Vermietungsgebühr mit allen oben genannten Leistungen 900 € (500 € Kaltmiete x 1,8 Monatskaltmieten).
Für Gewerbeimmobilien gelten gesonderte Konditionen.
iKon Immobilien bietet Ihnen weitere Extras ohne Mehrkosten:
Zum Beispiel die Durchführung von Wohnungsübergaben mit Abnahmeprotokoll, Zählerablesung und Schlüsselübergabe.
Wir suchen FÜR SIE den besten Mieter – Ohne Wenn und Aber!
Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Gespräch telefonisch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht!
Humboldtstraße 30
70771 Leinfelden-Echterdingen seit 1999 Telefon 0711 / 3275290 eMail info@ikon-immobilien.de
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Gerne beraten wir Sie rund um Ihre Vermietung.