Ihr Partner für eine sichere Vermietung

Vermietung von Wohnimmobilien. Solide. Fachkundig. Leistungsstark.

Kompetenz – Erfahrung – Sorgfalt seit 1999

 Ihre Vermietung vom Experten begleitet.

 

Gehen Sie bei Ihrer Vermietung kein unnötiges Risiko ein!

Wir vermieten seit 20 Jahren Wohneigentum und kennen die Sorgen und Ängste der Eigentümer bei einer Neuvermietung. Vermieten Sie mit unserem Sorglos-Vermietungspaket zum Festpreis. So sind Sie auf der sicheren Seite für eine sorgenfreie und langfristige Vermietung! Gerne besprechen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch Ihre Erwartungen und ermitteln zur Entscheidungsfindung den aktuellen Mietpreis für Ihre Eigentumswohnung oder Haus. 

Mein Mieter hat gekündigt!

Und jetzt?

Jetzt wieder selbst vermieten kostet Zeit, Nerven, unzählige Anrufe und Geld.

Seit 1999 vermieten wir verantwortungsvoll Wohnungen und Häuser für Eigentümer in der Region Stuttgart und Umgebung.

Wir von i K o n  Immobilien unterstützen Sie bei Ihrer Vermietung in allen Belangen. Wir finden Ihren persönlichen Wunschmieter, zu fairen Konditionen, der zu Ihrer Immobilie passt.

Buchen Sie ohne Risiko unseren Vermietungsservice – für eine sichere Vermietung inkl. juristisch geprüften Mietvertrag.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich kostenfrei beraten.

DIE Komplettlösung für eine sichere Vermietung

 

Unser Vermietungs-Sicherheitspaket für Eigentümer bietet Ihnen von der Neuvermietung bis hin zur protokollierten Wohnungsabnahme alle Leistungen zum garantieren Festpreis.

Seit über 20 Jahren beschäftigen wir uns mit der Vermietung von Wohneigentum. Auch wir selbst sind Eigentümer und Vermieter und kennen die Ängste und Sorgen einer Neuvermietung oder eines Mieterwechsels.

Als zuverlässiges Immobilienfachbüro haben wir uns neben dem Verkauf von Immobilien auch auf die Vermietung spezialisiert. Dabei nehmen wir Ihnen sämtliche Arbeiten rund um die Vermietung Ihrer Immobilie ab.

Ob Sie Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihre Kapitalanlage zuverlässig vermieten möchten, wir garantieren Ihnen eine verlässliche und rechtssichere Abwicklung Ihrer Vermietung in allen Belangen. Für die gewerbliche Vermietung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre Vermietung.

Eines haben alle Vermieter gemeinsam:

Die Vermietung soll ein Selbstläufer sein, ohne großen Zeitaufwand und Unannehmlichkeiten.

So vermieten Sie sorgenfrei & komfortabel

 

Unsere Aufgaben reichen von der Vorbereitung und Mietpreisanalyse über die Suche nach geeigneten Mietern bis hin zum Abschluss des Mietvertrages und der Wohnungsübergabe.

Die Auswahl an Mietinteressenten ist heute groß. Doch welcher Mieter passt am besten zu Ihrer Immobilie? Mit unserem Vermietungsservice kümmern wir uns um den passenden Mieter und setzen dabei auf höchste Qualitätskriterien. Als Vermieter profitieren Sie von unseren strengen Auswahlkriterien und prüfen die Bonität der Mietinteressenten bis ins kleinste Detail.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Abschluss des Mietvertrages für Wohnungsrücknahmen sowie Schlüssel- und Wohnungsübergaben auf Wunsch zur Seite. Unser individueller und persönlicher Service sorgt dafür, dass Sie mit einem guten Gefühl vermieten werden, während wir die komplette Abwicklung für Sie übernehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von unserer langjährigen Erfahrung.

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Erstgespräch / Informationsaufnahme

  • Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
  • Mietpreisempfehlung und Mietspiegelanalyse
  • Kostenfreie Beratung zur Optimierung Ihrer Immobilie
  • Erläuterung der besten Vorgehensweise
  • Detaillierte Rücksprache über Ihren künftigen Wunschmieter
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Marketing

  • Erstellung von aussagekräftigen Objektfotos
  • Bei Bedarf, Beschaffung eines Energieausweises
  • Aufbereitung aller mietrechtlich relevanten Informationen
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés von Ihrer Immobilie mit Lageinformation, Bildern, Grundriss und Lageplan
  • Präsentation Ihres Objektes auf den marktführenden Immobilienportalen
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Mietersuche

  • Bearbeitung der eingehenden Interessentenanfragen
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Einkommensüberprüfung der Mietinteressenten
  • Sorgfältige Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorauswahl der Mieter nach Ihren Kriterien
  • Kennenlerngespräch in unserem Büro oder in der Immobilie mit den jeweiligen Mietinteressenten/Mietinteressentinnen
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Vertragsabschluss

  • Ausarbeitung eines rechtlich geprüften Mietvertrages, mit allen notwendigen Informationen und Anlagen. Für eine sichere Vermietung
  • Besprechung und Unterzeichnung des Mietvertrages mit den Vertragsparteien in unserem Büro oder in der Immobilie. Auf Wunsch auch bei Ihnen zu Hause
  • Terminierung der Schlüsselübergabe mit Mieter und Vermieter

Faires Preis-Leistungsverhältnis für Vermieter

Nach getaner Arbeit und Abschluss des Mietvertrages mit Ihrem Wunschmieter erhalten Sie für unsere Vermietungsleistung eine einmalige Rechnung zwischen 1,5 und 1,8 Monatskaltmieten, je nach Objektart und Aufwand – als Eigentümer ist die Vermietungsgebühr als Werbungskosten absetzbar.

Berechnungsbeispiel mit 1,5 Monatskaltmieten:

Bei einer Kaltmiete von z.B. 500 € beträgt die vereinbarte Vermietungsgebühr mit allen oben genannten Leistungen 750 € (Kaltmiete x 1,5 Monatskaltmieten).

Für Gewerbeimmobilien gelten andere Konditionen. Wir beraten Sie gerne über die für Sie in Frage kommenden Möglichkeiten.

Bei iKon Immobilien erhalten Sie weitere Extras ohne Folgekosten:

 

  • Auf Wunsch Durchführung von Wohnungsübergaben mit Abnahmeprotokoll, Zählerablesung und Schlüsselübergabe.
    Sollte Ihr Mieter innerhalb von 12 Monaten nach Abschluss des Mietvertrages ausziehen, erhalten Sie die Vermittlung eines Nachmieters inklusive Vermietungspaket zum halben Preis.

Überzeugen Sie sich jetzt von unserem exklusiven Vermietungsservice für Immobilieneigentümer bei eine kostenlosen Infomationsgespräch.

Wir suchen Ihnen den besten Mieter – Ohne Wenn und Aber!

Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Gespräch auch telefonisch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie und eine Nachricht!

Humboldtstraße 30
70771 Leinfelden-Echterdingen seit 1999                            Telefon 0711 / 3275290        eMail info@ikon-immobilien.de

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Gerne beraten wir Sie rund um das Thema Immobilien.