Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial inruhiger Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr).Die Eigentumswohnung ist bereits frei und kann nach Abschluss der Kaufmodalitäten sofort übernommen werden.Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit sehr stabiler Vermietbarkeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die beiden Bäder sowie das separate WC sind überwiegend baujahrstypisch ausgeführt und funktional, bieten eine gute Basis für eine individuelle Modernisierung.Renovierungsempfehlung: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitär.Die Wohnfläche beträgt ca. 123,49 m². Die großzügige, sehr helle Eigentumswohnung verfügt über einen großen Balkon sowie zusätzlich über eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und vielseitig nutzbar. Auchgrößere Familien finden hier ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Dabei eignet sich die Wohnung ebenso für Paare, Einzelpersonen mit z.B. Homeoffice sowie aufgrund des durchdachten Grundrisses auch für Wohngemeinschaften.