Ihr Immobilienmakler in Leinfelden-Echterdingen

Professionelle Begleitung für Eigentümer

Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilienvermittlung in Leinfelden-Echterdingen, Stuttgart, Filderstadt und Umgebung.
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Unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie

Verkaufsberatung

IMMOBILIE VERKAUFEN


Mit maximaler Sicherheit zum Erfolg
Ihr Ziel ist es, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus zeitnah zu verkaufen und dabei greifbare Ergebnisse zu erzielen. Dabei unterstützen wir Sie professionell! Jede Immobilie behandeln wir so, als wäre sie unser eigenes Eigentum. Das ist unser Versprechen an Sie!
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IMMOBILIE VERMIETEN


Der direkte Weg zum passenden Mieter
Mit unserem Vermietungsservice unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie professionell zu vermieten und den passenden Mieter zu finden.
Immobilienwert

IMMOBILIE BEWERTEN


Kostenlose Bewertung für Ihre Immobilie
Erhalten Sie kostenfrei und ohne Verpflichtung den aktuellen Kauf- oder Mietpreis Ihrer Immobilie. Die Ergebnisse der Preisanalyse stehen Ihnen zeitnah zur Verfügung und basieren auf dem regionalen Markt. Es genügen wenige Angaben, um dies zu ermöglichen.
Immobilienangebot

KAUFGESUCHE


Der schnellste Weg zu Ihrem Käufer
Entdecken Sie rascher den idealen Käufer für Ihre Immobilie. Der Käuferfinder präsentiert Ihnen gezielt aktuelle Immobiliengesuche, die zu Ihrem Angebot passen könnten.
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IMMOBILIE DISKRET VERKAUFEN


Diskreter Verkauf & Vermietung
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und gezielt über vorgemerkte Interessenten aus unserem Netzwerk.

Immobilienservice für
Eigentümer.
Sicher verkaufen und vermieten.

So profitieren Sie von iKon Immobilien

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist kein Routinevorgang. Sie treffen eine Entscheidung mit hoher finanzieller Tragweite. Gleichzeitig fehlen oft Zeit, Marktkenntnis oder der Zugang zu den richtigen Käufern.

Viele Eigentümer stehen vor denselben Herausforderungen:
Unsicherheit beim realistischen Verkaufspreis
  • Risiko finanzieller Verluste durch falsche Preisansetzung
  • Hoher Zeitaufwand für Organisation und Besichtigungen
  • Rechtliche Unsicherheiten bei Verträgen und Abwicklung
  • Unklare Nachfrage oder unpassende Interessenten
Hier setzen wir an:
Sie möchten Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten, ohne unnötige Risiken einzugehen oder Zeit zu verlieren. Genau dabei unterstützen wir Sie mit unserem Immobilienservice.
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Paar vertraut auf Immobilienmakler
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung reibungslos verkaufen?
So gehen wir vor

Das sagen unsere Kunden über uns aus

  • I. M.

    in der letzten Woche

    Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie habe ich mich stets bestens aufgehoben gefühlt. Kompetent, zuverlässig, immer erreichbar und dabei unglaublich herzlich - ich kann die Zusammenarbeit mit Frau Sachini uneingeschränkt empfehlen.Vielen Dank liebe Frau Sachini!

  • Ben Schlegel

    vor einem Monat

    Frau Sachini hat mich von der ersten Anfrage bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags stets freundlich, kompetent und zuverlässig betreut. Die gesamte Vermittlung verlief schnell und unkompliziert. Vielen Dank dafür!

  • Roswitha Laupheimer

    vor einem Monat

    Wir haben uns bei Frau Sachini sehr gut informiert und aufgehoben gefühlt.

  • Gloria

    vor 2 Monaten

    Super sympathische und unkomplizierte Abwicklung! Vielen Dank liebe Frau Sachini.

  • C. D.

    vor einem Jahr

    Bei der Vermittlung meiner Wohnung, hätte ich keinen besseren Partner an meiner Seite haben können. Die Abwicklung verlief sehr schnell und reibungslos, ganz zu schweigen von dem professionellen und freundlichen Auftreten. An dieser Stelle möchte ich mich nochmals herzlichst bedanken - besonders in der Immobilienbranche ist eine solche Zuverlässigkeit und Offenheit unsagbar wertvoll.
Alle 5 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen
  • "Ausgezeichnete Betreuung von Anfang an. Stets erreichbar und immer offen für Fragen und Anliegen. Der geplante Verkaufszeitraum wurde punktgenau eingehalten. Fachlich äußerst kompetent und menschlich sehr angenehm".
    M. Melchinger


  • Ich kann iKon Immobilien nur weiterempfehlen. Von Anfang an fühlte ich mich bestens betreut und kompetent beraten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und reibungslos. Trotz der schwierigen Ausgangssituation wurde ein Ergebnis erreicht, mit dem ich sehr zufrieden bin. Vielen Dank für die engagierte Unterstützung.
    K. Paulsen

  • Referenzen entdecken

    Werfen Sie einen Blick auf unsere erfolgreich verkauften und vermieteten Immobilien.

ALLES AUS EINER HAND

UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Immobilienbewertung
Gemeinsame Analyse mit dem Eigentümer
Regionalnetzwerk mit umfangreicher Interessentenkartei
Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente
Online-Vermarktung auf relevanten Immobilienportalen
Käuferfinder
Besichtigungen
Fotografie & Exposé-Erstellung
Unterstützung zur Einholung des Energieausweises
Regionales Netzwerk an Handwerkern und Entrümplungsunternehmen
Fachmännische und individuelle Vermarktung
Überprüfung der Finanzierungsfähigkeit des Käufers
Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen
Entwurf des Kaufvertrags und Notartermin koordinieren
Begleitung zum Notartermin
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Persönlicher Ansprechpartner
Begleitung und Unterstützung bei der Objektübergabe
Ermitteln Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung einfach & kostenfrei.
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Immobilien in Leinfelden-Echterdingen, Filderstadt & Stuttgart - Wir sind für Sie da!

  • Sie haben eine Immobilie geerbt

    Wir können helfen. Erhalten Sie wertvolle Hinweise. weiter

  • Immobilie anbieten

    Setzen Sie auf unsere fachmännische Erfahrung. Bieten Sie uns Ihre Immobilie unverbindlich zur Vermittlung an. weiter

  • Referenzen entdecken

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  • Diskret verkaufen

    Kein Inserat, keine Werbung. Verkaufen Sie Ihr Objekt vertraulich und ohne öffentliche Präsenz. weiter

Verlässlich an Ihrer Seite beim Verkauf und bei der Vermietung

Jede Immobilie erzählt eine eigene Geschichte. Für viele Eigentümer geht es dabei um mehr als nur Zahlen. Es geht um Werte, Entscheidungen und oft auch um einen neuen Lebensabschnitt

Genau hier setzt iKon Immobilien an.

Seit über 20 Jahren begleiten wir Eigentümer dabei, ihre Immobilien sicher zu verkaufen oder zu vermieten. Gegründet von Lydia Sachini, Immobilienfachwirtin, ist iKon Immobilien heute ein verlässlicher Ansprechpartner in der Region Stuttgart rund um Ihre Immobilie.
Was uns auszeichnet, ist kein Zufall, sondern ein klarer Ansatz: Wir arbeiten strukturiert, kennen den Markt genau und handeln im Interesse unserer Auftraggeber. Wir wissen, wie sich Preise entwickeln, welche Käufer oder Mieter wirklich passen und wie eine Immobilie so positioniert wird, dass sie die richtige Nachfrage erzielt.
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Foto Jede Immobilie erzählt eine eigene Geschichte. Für viele Eigentümer geht es dabei um mehr als nur Zahlen. Es geht um Werte, Entscheidungen und oft auch um einen neuen Lebensabschnitt

Erhalten Sie den realistischen Marktwert für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung

Sie planen einen Verkauf oder wollen erst einmal Klarheit? Dann starten Sie mit einer professionellen Bewertung.

Ihr Vorteil:
  • Sie kennen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie
  • Sie vermeiden falsche Preisansätze und finanzielle Verluste
  • Sie treffen Ihre nächsten Schritte auf einer sicheren Grundlage
  • Fundiert, nachvollziehbar und auf Basis aktueller Marktdaten
So gehen Sie vor:
Tragen Sie die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie in unser Formular ein. Sie erhalten eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung von uns.
  • keine Verpflichtung
  • kein Vertragsabschluss
  • schnelle und strukturierte Datenerfassung
  • verschlüsselte und vertrauliche Übermittlung Ihrer Daten
  • Einhaltung strenger Datenschutzrichtlinien
  • keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte
Nach der Auswertung melden wir uns persönlich bei Ihnen und besprechen das Ergebnis sowie wenn gewünscht die nächsten sinnvollen Schritte.
Wichtig für Sie: Ihre Daten behandeln wir streng vertraulich. Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt und entspricht hohen Datenschutzstandards. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.
Starten Sie jetzt und schaffen Sie Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie.

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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²

  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

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    > 500 m²
    250 m²

  • Grundstück | Schritt 2: Details

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    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
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  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

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    Beim Verkauf mit iKon Immobilien erhalten Sie eine gezielte Vermarktungsstrategie und intensive Betreuung. Hierfür bieten wir Ihnen maximale Verkaufschancen für Ihre Immobilie! weiter
  • Foto Maklersuche: So finden Sie den passenden Profi

    Maklersuche: So finden Sie den passenden Profi

    Ein guter Makler bietet Fachwissen und Zuverlässigkeit. Entdecken Sie die wichtigsten Kriterien für die Auswahl eines vertrauenswürdigen Maklers. weiter

Gezielte Vermittlung eines Käufers dank unserer Gesuchsdatenbank

iKon Immobilien ist seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienvermarktung tätig und besitzt eine umfangreiche sowie sorgfältig gepflegte Datenbank mit verifizierten Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit mit unseriösen Käufern und überlassen Sie uns die Aufgabe, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung professionell zu veräußern. Möglicherweise haben wir bereits den idealen Käufer für Ihre Immobilie.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. iKon Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
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Ihre Vorteile mit iKon Immobilien

Verlässlich an Ihrer Seite rund um Ihre Immobilie

Zukunftsorientiertes, benutzerfreundliches Immobilienmarketing

Zielgerichtete Kommunikation in Text und Bild. Wir schaffen emotionale Verbindungen zwischen Ihrer Immobilie und potenziellen Käufern.

Mehr Reichweite – mehr Interessenten

Weil es um Ihr wertvolles Eigentum geht – iKon Immobilien nutzt alle verfügbaren Möglichkeiten: Wir präsentieren Ihre Immobilie über alle Kanäle hinweg – vor Ort, digital für Smartphone, Tablet und Computer. In Google-Suchergebnissen, auf relevanten Immobilienportalen sowie auf unserer eigenen Website.


Tipps & Informationen: Verkauf und Vermietung

Sollten wir sofort verkaufen oder zunächst sanieren? Wie läuft der Eigenbedarf ab? Was ist bei einer rechtssicheren Mieterhöhung zu beachten? Der Umgang mit Immobilien erfordert stets Entscheidungen. Häufig. Hier finden Sie erste Ansätze und Antworten auf wesentliche Fragen rund um Immobilien.

Verkauf mit Erfolg – professionell begleitet

Von der ersten Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss: Ihre Ziele stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung, der optimalen Vermarktung und der sicheren Verhandlung mit dem für Sie passenden Käufer.

Auszug unserer Projekte:

Großzügiges Wohnhaus im Grünen

SonnenbühlMehrfamilienhaus
Solides 2-Familienhaus (1x 3 ZW EG, 1x 3 ZW DG) mit zusätzlicher 2- Zimmer Einheit mit 65qm Nutzfläche im Untergeschoß.Insgesamt ca. 265 m² Wohn-/Nutzfläche, davon 238 m² vermietete Fläche. Sehr energieeffizient in Sonnenbühl-Undingen.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten befindet sich in bevorzugter, naturnaher Lage von Sonnenbühl-Undingen – direkt angrenzend an Wiesen und Felder mit schöner Aussicht.Die solide Bausubstanz, der allgemein gute Zustand und die energieeffiziente Ausstattung mit einer Photovoltaik- und Solaranlage machen das Wohnhaus zu einer langfristig stabilen und nachhaltigen Investitionsmöglichkeit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 welche effizient und zuverlässig Wärme für alle Wohneinheiten liefert.Die Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung verfügt jeweils über einen Kaminanschluss.Ein besonderes Plus bietet die moderne und nachhaltige Ausstattung hinsichtlich der Energiegewinnung: Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie eine Solaranlage für Warmwasser machen die Immobilie energieeffizient und zukunftssicher – ein klarer Vorteil im Hinblick auf Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
173 m²
WOHNFLÄCHE
8
ZIMMER
466 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Großzügiges Wohnhaus im Grünen

440.000,- €
VERKAUFT
2
Bild (3a3f470cf9f70f3b1a648666aa0696a3): Großzügiges Wohnhaus im Grünen

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Erfolg in Zahlen - Ihre Immobilie in guten Händen

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20

Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft

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